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葡京娱乐场:华润置地股价涨幅力压“碧万恒” 实质又如何?

时间:2018-5-11 16:41:19  作者:  来源:  查看:21  评论:0
内容摘要:年初至今(5月10日),地产发展商华润置地(01109-HK)一路高歌猛进,港股股价累计涨幅已达25.9%,从1月22日开始连续12个交易日股价处于30港元以上水平,在2月第一个交易日收报32.35港元,更是创下了10年新高。就同业而言,称霸神州的“碧万恒”股价来势都无华润起劲,...
年初至今(5月10日),地产发展商华润置地(01109-HK)一路高歌猛进,港股股价累计涨幅已达25.9%,从1月22日开始连续12个交易日股价处于30港元以上水平,在2月第一个交易日收报32.35港元,更是创下了10年新高。就同业而言,称霸神州的“碧万恒”股价来势都无华润起劲,年初至今,内房一哥碧桂园(02007-HK)累计涨幅仅有9.3%,而万科企业(02202-HK)及中国恒大(03333-HK)更录得跌幅,分别累计下跌1.8%和7.8%。



那么,何以令华润置地先声夺人?

2018蓄势待发

2018年房地产调控升级,有统计指出,今年1至4月份,全国各地新出台房地产调控政策已经超过百次,仅4月合计就有33次。虽然如此,老百姓“买涨不买跌,追涨杀跌”等的恐慌心理反而刺激房地产市场的活跃。于2018年首四月,华润置地的合同销售额分别录得+9.3%、-8.98%、+46.71%和+33.93%的同比变幅。此外,在3月和4月总签约面积分别录得26.9%和20.4%的增幅。

首四月,华润置地实现503.45亿元(人民币,下同)的合同销售额,同比增加22.75%,实现总签约面积291.93万平方米,同比下跌0.0132%。总签约面积下跌,合同总销售增加,房价悄无声息地上涨却给华润置地带来更多的生意。

在做去库存的工作的同时,华润置地亦善用资金审时度势在每月拿不同的地。在2018年首四月,合共出资337.28亿元,在深圳、西安、福州、济南、杭州和上海等地共拿下537.55万平方米的土地资源。



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